590 Rue Jutras , Trois-Rivières, QC G9A3H6
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590 Rue Jutras , Trois-Rivières, QC G9A3H6

5 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Immeuble résidentiel libre, idéal pour investisseurs. Composé de 3 logements. dont un grand RDC avec sous-sol à plafond de 8 pi et entrée indépendante. Zonage permettant jusqu'à 4 unités (à valider). Fenêtres et portes extérieures changées en 2021. À découvrir!

Immeuble résidentiel entièrement disponible -- idéal pour vos projets immobiliers

Situé dans un secteur recherché, cet immeuble libre de toute occupation offre un fort potentiel de développement. Il est actuellement divisé en trois unités spacieuses :

* Deux appartements de type 3½ à l'étage
* Un grand logement occupant le rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol

Le sous-sol, doté de plafonds de 8 pieds, bénéficie d'une entrée indépendante accessible depuis le hall principal. Le zonage en vigueur permet la création de jusqu'à quatre logements, sous certaines conditions. Il est recommandé de valider les possibilités auprès de la municipalité en fonction de votre projet.

-Travaux récents : Fenêtres et portes extérieures remplacées en 2021.

-Une opportunité à saisir !

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Trois-Rivières
  • Évaluation du terrain : 32 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 326 500,00 $
  • Évaluation totale : 359 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 346,00 $
  • Taxe scolaire : 202,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 548,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 9.91 Mètre
  • Profondeur du terrain : 24.38 Mètre
  • Dimensions du terrain : 241.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.93 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 15.25 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Bâti en : 1961
  • Chambres : 5
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Sous-sol:
    Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $37 200,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    09-05-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 5 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier

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