445 Rue Bougainville , Trois-Rivières QC G9B1R8

Vente 385 000 $ |

No. 18134740

Steve Champoux

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.376.6552
Cellulaire : 819.380.7131

stevechampoux@royallepage.ca

http://www.stevechampoux.com

Royal LePage Mauricie, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1435 RUE 5E
Trois-Rivières, QC G8Y 2W3

Remarques :

Emplacement de choix à distance de marche des écoles primaire et secondaire. Superbe propriété 3 chambres, bien rénovée au goût du jour. Entrée indépendante présentement utilisé comme garderie familiale mais aussi idéale pour professionnel à la maison. Cour bien aménagé avec piscine creusé, gazébo et garage détaché. Une visite et vous serez charmé !

Inclusions : stores , lumières , micro-onde hotte , balayeuse centrale et accessoires, 1 bac récupération et 1 bac poubelle, Gazebo.

Exclusions : Armoires garage, lift à moto , lave-vaisselle , remises en plastique,

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Voisinage :	Trois-Rivières-Ouest
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	41 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	143 000,00 $
Évaluation totale :	184 200,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	2 571,00 $
Taxe scolaire :	152,00 $
Taxes annuelles totales :	2 723,00 $ (2022)
Dimensions du terrain :	534.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	27.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	42.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1979
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Chauffé , Détaché
Piscine:	Creusée
Proximité:	Autoroute , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Sous-sol:	Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.46 m x 3.91 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 3.73 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 4.45 m x 2.79 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.63 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.09 m x 3.61 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.61 m x 3.33 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.99 m x 3.71 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.78 m x 3.33 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.49 m
- Plancher : PVC
Pièce de détente
- Niveau : Sous-sol 3.56 m x 2.69 m
- Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée
- Niveau : Sous-sol 3.86 m x 2.39 m
- Plancher : Béton

Steve Champoux

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