4260 Rue Notre-Dame E. , Trois-Rivières QC G8V1Z2

No. 28725573

Steve Champoux

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Téléphone : 819.376.6552
Cellulaire : 819.380.7131

stevechampoux@royallepage.ca

http://www.stevechampoux.com

Royal LePage Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

490 rue, Bonaventure
Trois-Rivières, QC G9A2B4

Remarques :

Construite en 2008, ce grand plain-pied de 3 chambres érigé sur un grand terrain de 24 000pc saura combler vos besoins d'espaces. Vous profiterez de ses vastes pièces lumineuses, d'un sous-sol bien aménagé, d'un garage attaché et chauffé. Le terrain est aménagé avec de grands jardins qui permettaient à la famille d'être autosuffisants en légumes, la remise est aménagée en poulailler urbain avec de l'électricité pour garder vos poules à l'année. Venez la découvrir !

Inclusions : Thermopompe murale deux têtes, aspirateur central et acc., luminaires, stores et rideaux, 3 bacs roulants, remise, composteur, borne pour véhicule électrique

Exclusions : Réservoir de propane (location) chauffe-eau (location)

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Sainte-Marthe-du-Cap
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	77 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	313 600,00 $
Évaluation totale :	390 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 883,00 $
Taxe scolaire :	217,00 $
Taxes annuelles totales :	4 100,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	57.82 Mètre
Profondeur du terrain :	40.18 Mètre
Dimensions du terrain :	2238.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	12.84 Mètre
Profondeur du bâtiment	12.27 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	2008
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Attaché , Chauffé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.82 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.89 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.58 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.37 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.94 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.33 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.47 m x 8.53 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Foyez au gaz
Bureau
- Niveau : Sous-sol 4.47 m x 4.27 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.66 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.35 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.46 m x 3.33 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.30 m x 1.27 m
- Plancher : Couvre-sols souples

Steve Champoux

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