322 - 324 Rue Bonaventure , Trois-Rivières QC G9A2B1

Vente 399 000 $ +TPS/TVQ  | 
No. 19222056
Façade Façade Extérieur
Steve Champoux

Steve Champoux

Courtier immobilier agréé

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Cellulaire : 819.380.7131

stevechampoux@royallepage.ca
http://www.stevechampoux.com

Royal LePage Mauricie, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1435 RUE 5E
Trois-Rivières,  QC G8Y 2W3

Remarques :

Offrez-vous une part de l'histoire de Trois-Rivières, Superbe propriété centenaire en plein coeur du Centre-ville à l'intérieur de l'aire historique du manoir Boucher de Niverville. Emplacement de choix situé à proximité des Places d'affaires, du Palais de justice, Hôtels, Musées, Centre des Congrès... Le local commercial et le logement à l'étage sont libres au futur acquéreur. Informez-vous!
La maison Jules Caron témoigne des imposantes maisons bourgeoises bâties au début du XXe siècle arborant à la fois le rationalisme propre à cette époque et une ornementation riche héritée de l'éclectisme victorien.

Associé à l'architecte Jules Caron (1885-1942) qui a conçu plusieurs résidences, établissements scolaires et lieux de culte dans la région de Trois-Rivières et a ainsi participé de façon notable au paysage bâti de la ville.

Située sur la rue Bonaventure, au coeur du vieux quartier de la ville. Cette rue bourgeoise se développa au début du XIXe siècle, alors que l'élite trifluvienne s'établit dans ce secteur.

Au fil des décennies, la construction de bâtiments institutionnels majeurs contribuera au caractère de ce secteur qui voit naître le centre-ville.
Inclusions :  Les appareils de cuisson, frigo, chambre réfrigéré et tout ce qui sera sur place lors de la prise de possession.(le tout sans garantie de fonctionnent)

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage : Trois-Rivières
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 50 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 222 300,00 $
Évaluation totale : 272 300,00 $
Année d'évaluation : 2022
Taxes municipales : 6 827,00 $
Taxe scolaire : 241,00 $
Taxes annuelles totales : 7 068,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade : 13.19 Mètre
Profondeur du terrain : 18.63 Mètre
Dimensions du terrain : 250.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 10.72 Mètre
Profondeur du bâtiment 12.41 Mètre
Superficie totale : 120.24
Bâti en : 1920
Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

Genre d'exploitation: Service

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau: Municipalité
Sous-sol: Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité