1100 Av. des Draveurs , 301, Trois-Rivières, QC G9A0C6
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À Vendre

950 000 $

1100 Av. des Draveurs , 301, Trois-Rivières, QC G9A0C6

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez un condo exceptionnel situé au prestigieux site L'Adresse sur le Fleuve, offrant une vue directe et imprenable sur la rivière Saint-Maurice. Un emplacement unique où tranquillité, confort et qualité de vie se rencontrent. Ce condo lumineux et soigneusement entretenu propose trois espaces de stationnement, dont deux intérieurs équipés de borne de recharge privée. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel en bordure du fleuve à proximité du centre-ville, de l'Amphithéâtre Cogeco, du Musée Boréalis, du Yatch CLub TR, des pistes cyclables et pédestres. Informez-vous !

Les résidents bénéficient d'un environnement haut de gamme comprenant :

-Piscine creusée extérieure
-Salle commune conviviale
-Gym
-Terrasse sur le toit avec vue panoramique
-Ascenseur
-Station de lavage au garage
-Stationnement extérieur pour visiteur
-Situé à 2 minutes de marche du Yatch Club Trois-Rivières où vous aurez la possibilité d'y louer un quai pour votre embarcation
-Situé à 7 minutes de marche de l'Amphithéâtre Cogéco et à 15 minutes du Centre-ville

Inclusions : 

Stores et rideaux du salon et de la cuisine, luminaires, four encastré et plaque chauffante, lave-vaisselle, 1 borne de recharge, aspirateur central

Exclusions : 

Rideau de la chambre principale, cellier

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Trois-Rivières
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $556,00 Mensuel
  • Évaluation de l'immeuble : 751 700,00 $
  • Évaluation totale : 751 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 7 495,00 $
  • Taxe scolaire : 481,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 976,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 134.7 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Rivière Saint-Maurice
  • Bâti en : 2014
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Salle d'entraînement , Système de détection de fuite d'eau , Piscine extérieure , Espace de rangement intérieur , Espace de stationnement pour visiteur , Terrasse sur le toit
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air , Interphone
  • Parking Features:
    Chauffé , Borne de recharge - niveau 2
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Gicleurs
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur l'eau
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Aluminium , Oscillo-battant

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 4.47 m x 5.49 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 3.84 m x 4.34 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 3.73 m x 4.47 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.54 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
    laveuse-sécheuse
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.30 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 3.30 m x 4.47 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.51 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
    privée pour CP
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 3e niveau 1.91 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
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