2905 Rue Gagnon , Trois-Rivières QC G8T1L4

Vente 360 000 $ +TPS/TVQ |

No. 11100020

Steve Champoux

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 819.376.6552
Cellulaire : 819.380.7131

stevechampoux@royallepage.ca

http://www.stevechampoux.com

Royal LePage Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1435 RUE 5E
Trois-Rivières, QC G8Y2W3

Remarques :

Belle bâtisse commerciale, bien située dans un secteur actif de Trois-Rivières ouest. Superficie totale de 2200 pc divisé présentement en trois locaux. 11 stationnements asphaltés. Informé vous !

Inclusions : Bacs roulants

Exclusions : Biens des locataires

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Trois-Rivières-Ouest
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	71 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	176 300,00 $
Évaluation totale :	248 200,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	7 747,00 $
Taxe scolaire :	214,00 $
Taxes annuelles totales :	7 961,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	18.29 Mètre
Profondeur du terrain :	31.7 Mètre
Dimensions du terrain :	579.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	10.42 Mètre
Profondeur du bâtiment	19.85 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	11
Superficie totale :	205.9
Zonage :	COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:	Centre de santé
Genre d'exploitation:	Détail

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Fondation:	Béton coulé
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité

Dépenses (annuelles) :

Assurances :	2 528,00 $
Électricité :	3 210,00 $

Steve Champoux

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Cellulaire : 819.380.7131

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