25 Rue des Golfeurs , Trois-Rivières QC G8V2R6

Vente 569 000 $ |

No. 10107002

Steve Champoux

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Téléphone : 819.376.6552
Cellulaire : 819.380.7131

stevechampoux@royallepage.ca

http://www.stevechampoux.com

Royal LePage Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

490 rue, Bonaventure
Trois-Rivières, QC G9A2B4

Remarques :

Secteur de choix à proximité du Golf Marthelinois, superbe maison sans voisins arrières (aire écologique) et rue cul de sac. Elle vous offre 5 chambres (possibilité de 6), plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée, thermopompe murale et sous-sol entièrement aménagé avec accès au garage. Une simple visite et vous serez charmé, informez-vous!

Inclusions : Spa, Remise, Lustres, Stores, Pôle et rideaux, Bacs roulants

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Sainte-Marthe-du-Cap
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	71 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	355 900,00 $
Évaluation totale :	427 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	4 001,00 $
Taxe scolaire :	240,00 $
Taxes annuelles totales :	4 241,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	62.0 Pieds
Profondeur du terrain :	98.0 Pieds
Dimensions du terrain :	6135.42 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	37.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	33.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	2012
Chambres :	3+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Chauffé
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
Proximité:	Golf , Transport en commun
Revêtement:	Pierre de béton , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 2.24 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.51 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.13 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.25 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.26 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.92 m x 6.40 m
- Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 4.06 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.53 m x 2.82 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 7.47 m x 2.87 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.51 m x 2.39 m
- Plancher : Céramique

Steve Champoux

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Cellulaire : 819.380.7131

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