1805 Boul. des Chenaux , Trois-Rivières QC G9A1A5

No. 17888044

Steve Champoux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.376.6552
Cellulaire : 819.380.7131

stevechampoux@royallepage.ca

http://www.stevechampoux.com

Royal LePage Mauricie, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1435 RUE 5E
Trois-Rivières, QC G8Y 2W3

Remarques :

Occupation 1er Juin 2023... Grand plain pied avec garage dans secteur très recherché avec arbres matures. La propriété se trouve à quelques pas des écoles anglophones de Trois-Rivières et près du prestigieux développement Trois-Rivières sur Saint-Laurent, à moins de 5 minutes à pied de la promenade longeant la Rivières Saint-Maurice. Venez la découvrir !

Inclusions : Luminaires, stores, bac roulant, lave-vaisselle , meuble bois corridor cuisine

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Trois-Rivières
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	54 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	157 500,00 $
Évaluation totale :	211 800,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	2 871,00 $
Taxe scolaire :	163,00 $
Taxes annuelles totales :	3 034,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade :	17.4 Mètre
Profondeur du terrain :	39.01 Mètre
Dimensions du terrain :	679.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.51 Mètre
Profondeur du bâtiment	13.51 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1953
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto:	Attaché
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Équipement/Services:	Thermopompe centrale
Fondation:	Blocs de béton
Foyer-Poêle:	Foyer au bois , Poêle au bois , Poêle au mazout
Garage:	Attaché
Particularités du site:	Coin de rue
Revêtement:	Brique
Stationnement:	Abri d'auto , Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 184,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.29 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.47 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.00 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.94 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.84 m
- Plancher : Bois
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.70 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.48 m x 3.66 m
- Plancher : Tapis
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 8.53 m x 6.10 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.35 m
- Plancher : Tapis
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.89 m x 2.97 m
- Plancher : Béton
- Sortie ext. garage
Atelier
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.66 m
- Plancher : Béton
Cave/Chambre froide
- Niveau : Sous-sol 3.96 m x 1.52 m
- Plancher : Béton

Steve Champoux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.376.6552
Cellulaire : 819.380.7131

stevechampoux@royallepage.ca

http://www.stevechampoux.com

Royal LePage Mauricie, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1435 RUE 5E
Trois-Rivières, QC G8Y 2W3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.