1478 - 1480 Rue Laviolette , Trois-Rivières QC G9A1W7

No. 26448978

Steve Champoux

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 819.376.6552
Cellulaire : 819.380.7131

stevechampoux@royallepage.ca

http://www.stevechampoux.com

Royal LePage Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

490 rue Bonaventure
Trois-Rivières, QC G9A2B4

Remarques :

Propriété semi-commerciale comprenant 1 grand local idéal pour tout projet de restauration. Le local a abrité une rôtisserie pendant plus d'une décennie. Le deuxième étage est un logement de 4 1/2. Immeuble en très bonne condition, en attente de vos projets. informez-vous !

Inclusions : Hotte de poêle, ameublement de cuisine, système de caméra, bac à ordures et récupération, fixtures

Exclusions : Mobilier de restauration

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Trois-Rivières
Style de bâtiment :	En rangée sur coin
Évaluation du terrain :	18 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	150 600,00 $
Évaluation totale :	168 800,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	5 029,00 $
Taxe scolaire :	135,00 $
Taxes annuelles totales :	5 164,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	2453.0 Pieds carrés
Superficie habitable (approx):	2413.0 Pieds carrés
Bâti en :	1985
Zonage :	COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:

Restaurant

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Béton coulé
Sous-sol:	Non aménagé
Système d'égouts:	Municipalité

Steve Champoux

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