6130 Ch. Laperrière , Shawinigan QC G9T0C3

Vente 235 000 $ |

No. 27318741

Steve Champoux

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Téléphone : 819.376.6552
Cellulaire : 819.380.7131

stevechampoux@royallepage.ca

http://www.stevechampoux.com

Royal LePage Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

490 rue, Bonaventure
Trois-Rivières, QC G9A2B4

Remarques :

Voici votre chance d'acquérir ce camp en pleine nature sur un terrain de 509 000pc à quelques minutes de la ville avec une belle vue sur le Lac des Piles. Vous y retrouverez la tranquillité de la forêt, sans voisin à proximité et en même temps l'accès à tous les services à moins de 10KM. Le chemin Laperrière n'est pas déneigé en hivers, mais il est praticable en motoneige ou à raquettes. Le camp est isolé, équipé d'un chauffage au bois, de l'éclairage au propane et d'un panneau solaire. La toilette sèche est située à l'extérieur du camp et faite selon les plans et normes municipales en 2015. Informez-vous !

Inclusions : Système solaire et batterie, poêle à bois, éclairage au propane, cuisinière au bois, ameublement du camp

Exclusions : Effets personnels des propriétaires

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Sainte-Flore de Grand-Mère
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	27 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	94 600,00 $
Évaluation totale :	122 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 182,00 $
Taxe scolaire :	41,00 $
Taxes annuelles totales :	1 223,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	236.0 Mètre
Profondeur du terrain :	288.0 Mètre
Dimensions du terrain :	47635.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.27 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.2 Mètre
Bâti en :	1991
Chambres :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Aucun
Fondation:	Pilotis
Système d'égouts:	Fosse septique
Revêtement de la toiture:	Tôle
Vue:	Sur l'eau , Panoramique

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 5.49 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.90 m
- Plancher : Bois

Steve Champoux

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Téléphone : 819.376.6552
Cellulaire : 819.380.7131

stevechampoux@royallepage.ca

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