1861 Rue Pruneau , Saint-Maurice, QC G0X2X0
1861 Rue Pruneau , Saint-Maurice, QC G0X2X0
1861 Rue Pruneau , Saint-Maurice, QC G0X2X0
1861 Rue Pruneau , Saint-Maurice, QC G0X2X0
1861 Rue Pruneau , Saint-Maurice, QC G0X2X0
1861 Rue Pruneau , Saint-Maurice, QC G0X2X0
1861 Rue Pruneau , Saint-Maurice, QC G0X2X0
1861 Rue Pruneau , Saint-Maurice, QC G0X2X0
1861 Rue Pruneau , Saint-Maurice, QC G0X2X0
1861 Rue Pruneau , Saint-Maurice, QC G0X2X0
1861 Rue Pruneau , Saint-Maurice, QC G0X2X0
1861 Rue Pruneau , Saint-Maurice, QC G0X2X0
1861 Rue Pruneau , Saint-Maurice, QC G0X2X0
1861 Rue Pruneau , Saint-Maurice, QC G0X2X0
1861 Rue Pruneau , Saint-Maurice, QC G0X2X0
1861 Rue Pruneau , Saint-Maurice, QC G0X2X0
1861 Rue Pruneau , Saint-Maurice, QC G0X2X0
1861 Rue Pruneau , Saint-Maurice, QC G0X2X0
1861 Rue Pruneau , Saint-Maurice, QC G0X2X0
1861 Rue Pruneau , Saint-Maurice, QC G0X2X0
1861 Rue Pruneau , Saint-Maurice, QC G0X2X0
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

675 000 $

1861 Rue Pruneau , Saint-Maurice, QC G0X2X0

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Emplacement stratégique et fort potentiel! Immeuble de 4 logements (2004) très bien entretenu, générant des revenus annuels de 45 924 $. Offrant de spacieux 4 ½ avec rangement intérieur et 4 remises, il présente une occasion intéressante pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Un logement est actuellement disponible et un deuxième sera libre dès le 1er novembre 2026, offrant également la possibilité de sélectionner vos propres locataires. Situé au coeur du village de Saint-Maurice, dans un secteur paisible et familial, à proximité de l'école, du CPE et des commerces. Accès rapide à l'autoroute et à environ 15 min de Trois-Rivières.

Inclusions : 

Bacs roulant

Exclusions : 

Biens des locataires

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 48 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 340 600,00 $
  • Évaluation totale : 389 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 971,00 $
  • Taxe scolaire : 300,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 271,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 32 Mètre
  • Profondeur du terrain : 36.5 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1168.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 18.39 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.24 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 450.18 Mètres carrés
  • Bâti en : 2004
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Balcon/Terrasse , Cour
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique , Vinyle
  • Revêtement de sol:
    Céramique , Plancher flottant
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , Plat
  • Parking Features:
    Autre , Autre
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité , Avec compteur d'eau
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 6.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.64 m x 4.93 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.76 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $45 924,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    09-28-2026

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Steve Champoux

Steve Champoux

Courtier immobilier agréé DA résidentiel et commercial

Téléphone :  819.376.6552

Cellulaire :  819.380.7131

Télécopieur :  819.694.9565

logo

Royal LePage Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

490 rue, Bonaventure
Trois-Rivières,  QC G9A2B4

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image