790 5e Rang , Saint-Étienne-des-Grès QC G0X2P0

Vente 175 000 $  | 
No. 14035506
Extérieur Extérieur Extérieur
Steve Champoux

Steve Champoux

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.376.6552
Cellulaire : 819.380.7131

stevechampoux@royallepage.ca
http://www.stevechampoux.com

Royal LePage Mauricie, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1435 RUE 5E
Trois-Rivières,  QC G8Y 2W3

Remarques :

Terre à bois de 22 Arpents avec une résidence sur la terre ayant besoin de rénovation qui pourrait servir de chalet ou de résidence principale pour quelqu'un cherchant la paix. Prenez note qu'il n'y a pas d'électricité et d'internet qui se rendent présentement à la propriété, les services les plus proches sont à +- 1 Km. Étant donné le type de propriété, le financement est plus complexe, Svp assurez-vous d'avoir accès à une mise de fonds suffisante pour ce type de projet.
Caractéristique importante

-Propriété non-reliée à Hydro Québec les installations sont à +-1KM, vous devrez prévoir une source d'énergie alternative, Génératrice et/ou batterie. Sinon prévoir des frais importantc pour se faire relié

-Aucun Service internet câblé, vous devrez prévoir un service sans fil ou satellite.

-La propriété demande des travaux important le prix a été fixé principalement sur la valeur de la Terre.

-Pourrait être un projet très intéressant pour quelqu'un qui veut démolir et se bâtir à neuf pour y habiter à l'année en prévoyant l'installation de poteau Hydro jusqu'à la maison.

-L'achat de se type de propriété est plus complexe niveau financement à cause qu'il n'y as aucun service. assuré vous d'avoir accès à une mise de fond d'au minimum 50%
Inclusions :  Tout ce qui sera sur place lors de la prise de possession.
Exclusions :  La génératrice n'est plus sur place, l'acheteur devra prévoir l'acquisition d'une génératrice, car la propriété n'est pas desservie par Hydro

Terre/Terrain : Terre

Évaluation du terrain : 21 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 95 400,00 $
Évaluation totale : 116 400,00 $
Année d'évaluation : 2022
Taxes municipales : 1 169,00 $
Taxe scolaire : 99,00 $
Taxes annuelles totales : 1 268,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade : 132.44 Mètre
Profondeur du terrain : 593.35 Mètre
Dimensions du terrain : 75840.8 Mètres carrés
Zonage : AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau: Autre - pointe
Système d'égouts: Fosse septique